KW  INWEST Sp.zo.o.spk.

Przedmiot inwestycji

Przedmiotem inwestycji jest budowa dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie szeregowej wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi.

Informacja ogólna

•  Działka znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej C-18 MN1.
•  Teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej.
•  Teren nie podlega ochronie konserwatorskiej.
•  Działka znajduje się w strefie możliwego akustycznego odziaływania linii kolejowej Warszawa – Nasielsk.

Charakter i rodzaj projektowanej zabudowy nie stwarza zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników, nie zalicza się także do przepisów kwalifikowanych w odrębnych przepisach.

Układ komunikacyjny

Dojazd do projektowanych budynków bezpośrednio z drogi lokalnej (ul. Narutowicza) działki nr 87/3 i 87/4 projektowanym zjazdem. Zaprojektowano dwadzieścia cztery stanowiska postojowe na terenie nieruchomości wraz terenem utwardzonym stanowiącym drogę manewrową.

Uzbrojenie terenu

Budynek zasilany będzie z sieci uzbrojenia terenu:

•  Sieć wodociągowa
•  Sieć kanalizacyjną
•  Sieć elektroenergetyczna
•  Sieć gazowa

Projektowane zagospodarowanie terenu

Na przedmiotowej działce projektuje się dwanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dwoma lokalami każdy w zabudowie szeregowej oraz budowę urządzeń budowlanych:

•  Przyłączy wodociągowych
•  Przyłączy kanalizacyjnych
•  Przyłączy elektroenergetycznych
•  Przyłączy gazowych – według odrębnego opracowania nie objęte wnioskiem
•  Utwardzonego miejsca pod zadaszony śmietnik
•  Budowę dojścia i dojazdu do budynków
•  Bramę wjazdową, wyjazdową i furtkę w ogrodzeniu frontowym – według odrębnego opracowania nie objęte wnioskiem
•  Zagospodarowanie wolnych od zabudowy powierzchni terenu niską i wysoką szatą rośliną

Mocne strony

Do mocnych stron przedsięwzięcia, które mogą być źródłem przewagi nad konkurencją należą:

•  Makrolokalizacja – korzystne położenie w niewielkiej odległości od Warszawy ,
•  Mikrolokalizacja – korzystna pod względem dostępności komunikacyjnej,
•  Wysoki standard i jakość wykończenia, zarówno powierzchni wspólnych jak i lokali mieszkalnych, przewidywany w planowaniu realizacji,
•  Wysoki poziom izolacji akustycznej zastosowanej w ścianach pomiędzy mieszkaniami, planowany w trakcie projektowania i realizacji,