Domy specjalnie
Dla ciebieO firmie
Info o nas
KW INWEST Sp.zo.o.spk.
GENERALNY WYKONAWCA
DEWELOPER
05-120 Legionowo
ul. Narutowicza 7
NIP 5361922781
Inwestorem , Wykonawcą inwestycji oraz Sprzedawcą jest KW INWEST Sp. zo.o. spółka komandytowa. Firma zajmuje się generalnym wykonawstwem inwestycji budowlanych w tym głownie budowa budynków mieszkalnych.
Tylko u nas
Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest budowa dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie szeregowej wraz z instalacjami i urządzeniami budowlanymi.
Informacja ogólna
- Działka znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej C-18 MN1.
- Teren nie podlega wpływom eksploatacji górniczej.
- Teren nie podlega ochronie konserwatorskiej.
- Działka znajduje się w strefie możliwego akustycznego odziaływania linii kolejowej Warszawa – Nasielsk.
Charakter i rodzaj projektowanej zabudowy nie stwarza zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników, nie zalicza się także do przepisów kwalifikowanych w odrębnych przepisach.
Układ komunikacyjny
Dojazd do projektowanych budynków bezpośrednio z drogi lokalnej (ul. Narutowicza) działki nr 87/3 i 87/4 projektowanym zjazdem. Zaprojektowano dwadzieścia cztery stanowiska postojowe na terenie nieruchomości wraz terenem utwardzonym stanowiącym drogę manewrową.
Uzbrojenie terenu
Budynek zasilany będzie z sieci uzbrojenia terenu:
- Sieć wodociągowa
- Sieć kanalizacyjną
- Sieć elektroenergetyczna
- Sieć gazowa
Projektowane zagospodarowanie terenu
Na przedmiotowej działce projektuje się dwanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dwoma lokalami każdy w zabudowie szeregowej oraz budowę urządzeń budowlanych:
- Przyłączy wodociągowych
- Przyłączy kanalizacyjnych
- Przyłączy elektroenergetycznych
- Przyłączy gazowych – według odrębnego opracowania nie objęte wnioskiem
- Utwardzonego miejsca pod zadaszony śmietnik
- Budowę dojścia i dojazdu do budynków
- Bramę wjazdową, wyjazdową i furtkę w ogrodzeniu frontowym – według odrębnego opracowania nie objęte wnioskiem
- Zagospodarowanie wolnych od zabudowy powierzchni terenu niską i wysoką szatą rośliną
Mocne strony
Do mocnych stron przedsięwzięcia, które mogą być źródłem przewagi nad konkurencją należą:
- Makrolokalizacja – korzystne położenie w niewielkiej odległości od Warszawy,
- Mikrolokalizacja – korzystna pod względem dostępności komunikacyjnej,
- Wysoki standard i jakość wykończenia, zarówno powierzchni wspólnych jak i lokali mieszkalnych, przewidywany w planowaniu realizacji,
- Wysoki poziom izolacji akustycznej zastosowanej w ścianach pomiędzy mieszkaniami, planowany w trakcie projektowania i realizacji,
Legionowo – miasto w województwie mazowieckim, siedziba powiatu legionowskiego, położone w Kotlinie Warszawskiej, w odległości ok. 22 km na północ od centrum stolicy. Miasto należy do aglomeracji warszawskiej. W latach 1975–1998 należało administracyjnie do województwa stołecznego warszawskiego.
Położenie geograficzne
Legionowo leży na szlakach komunikacyjnych łączących Warszawę z Gdańskiem (Linia kolejowa nr 9) i Pojezierzem Mazurskim (droga krajowa nr 61). 7 km dzieli miasto od Zalewu Zegrzyńskiego – m.in. miejsca wypoczynku mieszkańców Warszawy i okolic. Znajduje się w centrum województwa mazowieckiego.
Demografia
Legionowo jest szóstym pod względem liczby mieszkańców miastem województwa mazowieckiego (po Warszawie, Radomiu, Płocku, Siedlcach i Pruszkowie) oraz pierwszym w Polsce pod względem gęstości zaludnienia. Na 100 mężczyzn przypada 111 kobiet.
Piramida wieku mieszkańców Legionowa w 2014 roku.